第309章 嗷，嗷！(2 / 6)

怎么可能两三年就塌？”

    “不可能！绝对不可能！”

    齐磊笑了，“你还别不信，你听我给你分析。”

    吴宁明显不太信任，“你说说看。”

    ……

    很多人可能认为，中国的房地产行业从04年开始迎来了十几年的疯狂。可实际上，和次贷危机前几年的米国比起来，根本就是小儿科。

    由于98年的亚洲金融危机、以及发生在欧洲的北约轰炸NLM，导致大量资金流入米国。

    随后，互联网泡沫的破碎，又让最大的资金海绵压缩，释放更多的资金。

    而这么多钱聚集在米国无处释放，同时，在反恐战争之前和初期，米国国民收入这一块又有相当的购买力，于是大量资金涌入房地产市场。

    这一点上，全世界任何一个国家都是一样的。

    有钱就盖房子，谁也不能免俗。

    这直接导致了从2000年左右到2007年，米国房地产市场的空前膨胀。

    近乎疯狂。

    疯狂到什么程度呢？

    就不要说房价了，我们中国老百姓关心的那点房价在那个时期的米国根本就不够看，有更荒诞的。

    那就是，但凡不是流浪汉、破产者，但凡有一份工作，哪怕是餐厅服务员、临时工，你都能买房子。

    甚至，你连首付都没有也能买房子！

    因为，根本就不用付首付。

    过瘾吧？一分钱不花就能有自己的房子？

    呵呵，不但不用首付，利息还低呢！可千万别当这是好事儿，这是一个灾难，是资本的最后疯狂。

    要看看0首付是怎么来的。

    银行和机构为了盈利已经疯了，一套房子通过操作可以贷两份款。

    就比如，一套首付30%，贷款70%的公寓，贷款金融机构可以先用正规渠道从银行贷出70%，这和我们的贷款流程差不多。

    然后再在他们的操作之下，用同一套房子再做一份贷款合同，把首付的30%也从银行贷出来。

    于是，不花钱就能拥有房子，利息还低。

    这种好事儿，普通民众谁不高兴？

    要知道，住房焦虑在任何一个社会都是存在了，而且是普遍存在。

    这直接导致了那几年米国房市的野
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