第1003章 竹笋之谜【三更】(1 / 3)

    【二十分钟后修改】

    如果没有修改，请长按目录，重新下载该章节。或者删除书架重新添加，非常抱歉。

    ……

    这时候心态很重要。很感谢出来的时候造访我们的老师，他说--研究表明，美国人平均要换5次工作才知道自己喜欢喝适合干什么。有了他的鼓励，我也不会担心找不到专业工作怎么办，因为我还不知道我喜欢和适合干什么。所以刚来的前半年，我们都是以适应和扩大朋友圈为中心，每天到外面走走，认识朋友和别人交流，通过认识世界来来找到自己的定位。

    这些考察让我们发现了一些很有趣的的文化现象，当然老移民深谙其中之道，但对我们这些新移民来说还是很新奇的，和目前传统的中国人想法大相径庭。

    于是乎我开始留意各种小生意和小投资。看看这里面有没有可以让我立足的地方。

    物业管理，在这里叫做on-sitemanagementright.顾名思义，就是在一个小区里管理的工作。各位可以想象，国内小区里面管理什么，基本这里就是管理什么了。当然区别还是大大的有的。

    西方物管和中国物管的区别：

    1中国物管的客户是开发商，顾客是业主西方物管的客户是业主，顾客是租客。

    2中国物管要负责保安巡逻、收物业费西方物管没有这样的责任。(治安很好一般有事各自找警察，物业费由另外的专门的公司负责收取，这个可以另文讨论)

    所以在澳洲做物管其实很简单，把小区的卫生搞好，园林保持好，设施维护好，搞定!当然还要把业主恭维好，把租客(敏感词被屏蔽)好：)

    现在细说一下昆洲物管的特别之处。首先回答一下之前有朋友提出的问题，对的，物管在全世界都很普遍，但是昆洲的物管是独一无二的。特别之处在于：

    1昆洲物管可以个人或者家庭的名义担当

    2昆洲小区多数规定物管人员必须在小区里面居住

    3昆洲物管的合同期可以长达25年。

    这个特别之处就给我们这些新移民打开了方便之门：

    1个人可以干也就是门槛不高

    2必须是在小区住那就限制了大公司的垄断(澳洲人力价格很高众所周知，没有多少雇员愿意到工作的地点居住)

    3长年限的合同使得银行可以介入贷款而
    本章未完，点击下一页继续阅读