第五百四十四章 日本之行（二）(2 / 5)

员，感觉几乎不亚于是进行了一次爬山。

    为了节约办公经费和租金的考量，小伙伴公司斥资800亿日元日元。买下了一座二十六层高的写字楼。

    为什么要买下一栋大楼呢？除了王启年内心深处，认为从更长久的角度来看，买总是比租省钱。

    租也许一开始是轻资产，需要投入很少，就可以迅速的打开局面。重资产，则存在一定风险。

    不过，王启年买下是有考量的——钱是贷款获得的。贷款的货币单位是日元。为什么是日元呢？

    因为，未来日本会贬值。光靠着日元贬值，未来少还一大笔债务，已经是获利匪浅。更何况，省下房租钱。

    除此之外，日本已经是利率比较低的国家，存款利率已经非常接近于0！所以，贷款利率也不是很高，即使是小伙伴这样的外国企业，在日本的银行借贷款，年利率也仅是2.5%左右。

    2.5%的利率，再加上，未来日元会贬值。其实，假设什么都不做，借一大笔日元，然后，按照现价兑换成美元或人民币。再过几年，贷款到期之后，偿还本息之后，甚至是都可以大赚一笔。

    不过，那么一来显得太过于投机倒把，对于整个集团的企业文化是塑造不是很好。所以，小伙伴公司采取了买写字楼，目前的贷款利率，甚至是比每年的租金还要便宜的。这样的投资，本身就显得很理性。

    写字楼不仅仅可以有办公区，也有餐饮、商场和廉价酒店。

    之所以是廉价酒店，因为，大多数住在酒店里面的都是小伙伴公司自己的职员。

    每天这座大楼里面进进出出的人们，数千人以上。

    应该算是一座非常繁忙，以及非常有朝气的新兴团队群。这个团队，涉及到小伙伴在日本地区的产品销售，采购，以及投资等等事物。不过，至今来看，日本分公司还是没有实现盈利的。

    只能说，日本分公司的存在，降低了小伙伴集团其他部门的经营成本。在整体上提升了效率，但分公司自身，还处于投入期，远远没能看到盈利。

    除了没有实现盈利之外，更关键的是，在日本地区的局面，并没有彻底打开。比如，小伙伴产品对日本的销售，以及在日本地区打响品牌等等宗旨。

    未来这个团队不仅仅是为集团整体利益服务，更重要的是，日本这边要打造成为研发中心、利润中心、创投孵化器和中日两国文化产业交流的最
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