第604章镇店之宝(1 / 5)

    去年12月，全国300个城市共推出土地3798宗，环比减少42％；推出土地面积14511万平方米，环比减少49％。-..-其中，住宅类用地1363宗，环比减少42％；推出土地面积6551万平方米，环比减少46％。。

    据统计局公布，全国70个大中城市当月新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，持平的城市有3个，仅一个城市上涨，涨幅为1。2％。

    江都自然没有逆势上涨，不仅仅价格下跌，而且成‘交’量也不乐观。江都市官方给的数据是全市库存5万套，而上个月成‘交’5000套，成‘交’量环比下降17％。

    在房价显现量价齐跌的时候，江都市政fu残忍补刀，收缩了土地出让面积。跟缅甸政fu的手法一致，试图收缩原石的供应量，以此来刺‘激’原石价格上涨。

    这一个做法证明是有效的，在降低土地出让面积之后，土地成‘交’价格显著上涨，出现了“量跌价涨”的局面。

    只是政fu这一个做法，无疑是增加了房地产商的经营成本，以前还好，可以推高价格将成本摊在购房者身上，但如今明显价格涨不上去了。

    普通人在江都购买一套房子，需要支持其年薪的40倍以上，这无疑是存在泡沫。另外，跟华夏大多数的行业一样，房地产实质也出现了“产能过剩”的问题。

    华夏人的存款的确很多，但其实是少数人占据着大部分的财富，他们不可能无节制地去买房。买得起的人，早已经买下了，买不起的人，哪怕丈母娘拿菜刀架脖子上，同样还是买不起。

    还有一个重要因素，不动产细则将出台又是一个因素，这又极可能加重地产商的成本。

    正是如此，这房价还想往上猛推，有些难度了。房地产开发商的头上‘蒙’上了一层‘阴’影，前景已经没有之前的那般美好，利润可能要有所下滑。

    作为地产界的巨头，金氏集团也是面临着这样的困境，特别这一个月的情况更加的不乐观。

    江边别墅，夜风骤起，卷起了道道的水‘浪’扑向岸边的长坝。

    金坚坐在书房的灯下，皱着眉头翻动着资料，认真地思考着金氏集团的出路。其实，在去年李家诚抛售江都的地产，他的幕僚就已经提出过此类的担忧。

    只是政fu的主要收入就是卖地，而经过这些年的挥霍之后欠了一大笔的债务，这债务终究要还的。正是如
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