第七百八十七章 次贷危机(3 / 4)

越发壮大的趋势，星富投资作为一家主营投资的企业，还是吃进了不少类似的证券，而杨星醒过来后第一件事就是扭转星富投资的主营业务，从投资改为传统银行业务，同时查清手中证券规模，不惜搭配股份一同出售，也要极力提高核心业务安全性，并严令旗下投资顾问们暂停类似业务。

    而克鲁格曼在现场毫无顾忌的指出，美国次贷推出的本意是想让以前不能获得贷款资格的中下层贫民购房，但由于这几年美联储连降利率，导致住房抵押贷款轻松获得，市场持续繁荣，特别是现在美国房地产市场上弥漫着一股只涨不跌的狂热情绪，诱使大量更多不具备还款能力的消费者纷纷通过按揭手段，借钱涌入住房市场，市场陷入了房价只会持续上涨的神话中，次级抵押贷款市场迅速扩大。

    而为了减低风险，贷款银行、保险公司、对冲基金都想尽办法把这些风险极高的贷款打包成各类证券，经过评级公司优质评级后，堂而皇之向世界各地的投资者出售，而许多养老、医保、主权基金这样的投资者其实并不真正了解这其中蕴藏的风险，高价购买了这些比垃圾债券还危险的证券，现在市场一片红火还好说，一旦地产市场出现波动，难保不变成一场更大的“庞氏骗局”的噩梦！

    其实最近已经有了苗头，美联储开始调整之前几年连续降低贷款利率的作法，想为有些过热的经济降温，但随着利率上调，本来火热的住房市场已开始降温，美国有好几个州房价最近已经开始下跌。而房贷利息上升，还导致还款压力增大，很多本来信用就不好的用户感觉还款压力大，开始出现违约现象，对银行贷款收回造成很大压力。

    而之前房市火爆时，银行认为尽管贷款给了有风险的次级信用借款人，借款人无法偿还贷款，则可以利用抵押房屋来还，拍卖出售后还能确保收回贷款。但因为房价开始走低，借款人无力偿还时，银行即使出售抵押房屋，但发现得到的资金不足弥补放出去的贷款和利息，甚至连贷款额本身都无法弥补，这就意味着银行的房产贷款出现了亏损。

    一个两个借款人出现问题还好办，但由于分期付款利息上升，加上借款人本身就是次级信用贷款者，这就像连锁反应一样，很快有大量无法还贷的借款人出现。而银行收回房屋，却卖不出高价，亏损更多，这些房屋就成了压在银行手里的“有毒资产”。而银行是金融体系的发动机，银行为保住自己弥补亏损，就选择惜贷和停贷。而生产企业从银行借不到钱，或被银行催债，无力经营而倒闭，进而会引发
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