【10】店大欺客(2 / 3)

希望。现在，她只希望顾暖不是坑她，要是害她连三十万都卖不出去？

    眼看邱三姑被人一吊胃口马上心急了，顾暖只按照自己的步调行事，不急不慢的眸光扫过桌子上的合同，说：“问题是，你们买的不是这个房子。”

    “我们买的不是这个房子是什么？”

    “是土地。合同上明明白白写了，买的是这个房子和房子四周的土地。虽然，你们心里很清楚，这个房子和房子的土地，属于集体土地，是不能私下转卖的，因此，你们的合同上写了，是买的土地承包流转，期限按照这初期的条款来看，除非你们自己主动退出，否则是无限期。其实，这等于是买卖土地了。”

    对方似乎是没有想到她看的这样仔细，尖锐的眼神扫了下她的脸，同时，却好像也有预料到这种情况的发生，笑了笑说：“是，集体土地是不能买卖的。因此，我们的乔先生想永久住在这里，当然是，只能无限期租住她的土地和房子了，有错吗？我们总不能买一个没有法律保护的东西。那样的话，到时候，她突然反悔了，说这个买卖是不合法的，我们怎么办？我们乔先生不能把买房子的钱打水漂吧。”

    邱三姑在一边愣着，其实都不知道顾暖和对方争论的是什么，什么房子土地承包？

    不是卖小产权房吗？

    对方的眸光一下子抓住了邱三姑脸上的表情，对着邱三姑说：“邱太太，你是不是听她说了什么，认为这三十万我们乔先生给的便宜了？这样吧，既然她提出土地租金问题了，说到土地承包的问题。你们村里，把土地租出去的人，应该都不少吧。一亩田，你们村给人承包多少钱？”

    “一亩大概一年一千吧。”邱三姑悻然地说。

    他们村，土地的质量一般。所以，价高不起来。距离县城也比较远，没有什么开发价值，哪有什么钱。

    “那就对了。我们乔先生给你的，绝对是良心价。你这块山地，前后一共是多少亩？”

    “一千亩左右。”

    别说，邱三姑都觉得自己父亲当时，只看重地广没有看重地质，结果把村里不要的山地全包了。

    “山地的价值，比起普通耕地面低得多，一千亩的山地价值，你自己知道大概多少租金一年？”

    邱三姑闭了闭眼睛，最多两万块一年，一点都不如耕地，要是耕地的话，一千亩，那是一百万一年的租金了。人家给的这个钱，确实是良心价了，如果光买她这
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