第861章 土地私有制(3 / 4)

   地方郡县兵属于地方民兵，他们本身就是民屯，只不过屯田之地更靠近要防守的州县镇的城池，他们享受民屯一样的收成标准。不过同时对他们的亲属有优惠，凡是入选地方郡县兵的军人家庭本身就是民屯出身或自耕农，他们可以少交半成。之所以这样考虑，一是为了鼓励民兵入选地方精锐武装，一则是因为每家每口十亩地，一家如果有六口人，包括壮年妇女也只有两或三名劳力，如果征召一名士兵前去防御地方，则这名壮年劳力只能耕耘军屯的十亩地或训练，家中就少了一名主要劳力，如不降低田租，军属负担就会加重。

    主力军屯的田地，都是不与民争利的荒地或新开辟领土上的田地，大部分军屯只不过三年或者更短的时间，为了激发他们的积极性，规定土地所有权归士兵所有，到时候他们可以转给移民来此的亲属或平价卖给地方官府。如果有士兵不愿意随军迁移想退伍便将他转为民屯，由原来军屯的四成交租转为公二私八。

    吕布了解国人的心理，大家都觉得白白送来的便宜里面总会陷阱，老百姓们反而会敬而远之，只有那种有偿而又不过分的好事才能引动大家的兴趣。为了让民众感到心理更踏实，在宣布土地私有的同时，吕布并没有无偿地提供田地，在将田地提供给民众、屯民和屯兵时，会收取低档价格的地价，由于大部分屯民和屯兵都一贫如洗，不过他们可以分期付款，另外还附加了低微的利息。

    他们可以凭个人信用从中央银行申请到低息贷款，这个贷款额度很小，正好够付首期，随后屯民和屯兵可以选择是一年、五年、十年还完买地的费用，利息的算法等同于后世的供房利息。吕布统治之下的粮价较高，屯民和屯兵都可以通过卖自己的一部分粮食换钱来偿还分期付款。

    为了防止滥开荒破坏环境，官军政府对开荒的土地也征收半价的地价，农户在开荒之前要找村社或镇上的官员申请，凡是影响到战略或环境的都不得开垦。

    为了严厉打击土地兼并，吕布规定，所有人都不准直接贩卖田地给私人，只能卖田地给地方官府，然后再由地方官府卖给真正缺地的自耕农或屯民。

    官府卖地时应该公示，由地方议政院监督，但不采用拍卖的方式，只让众人审核买地农户是否真的缺地。

    农户再去买地时如若缺钱，可以到中央银行，以已有的田地作抵押，申请低息贷款，购买适当亩数的田地，以每户人家里每口十亩地为上限，超过这个亩数要加收半成田租。

    
    本章未完，点击下一页继续阅读