599、两个新的地产收购营销模式(2 / 4)

”

    　　郑家淳疑惑道：“房票？什么东西？”

    　　“除了新界地产外，郑大哥霍大哥你们两家的新世界地产以及立新置业是不是在别的地方还有开发小区或者楼房的？”

    　　郑家淳点点头道：“这是自然，新世界地产在香江岛以及九龙半岛都有在开发的项目。”

    　　一旁的霍震霆也说：“不错，我们家的立新置业也有不少正在修建和已经修建好的小区。”

    　　“我的意思是，包括我的国豪地产，四家进行深度的合作！房票是我根据旧时代的一些规则，想到的一个办法。比如我们这次收购元朗小镇，是实打实的给出现金！这样一来到话，对公司财政状况是一个巨大的考验。我的这个房票主要目的就是为了缩减地产公司的财政危机！”

    　　随即，李国豪正色道：“房票，顾名思义，就是能用来买房子的票。比如说，我要收购一套千尺的房子，总价在15万，那么我会给他一张价值15万的房票，可以在买房的时候抵消15万现金，然后在给他2万港币的现金。你说是我们赚了，还是这个房主赚了。”

    　　“这当然是...”霍震霆正准备急着说出谁赚的时候，陡然想到什么，便仔细的琢磨起来。

    　　郑家淳接手郑大亨的事业比霍震霆早的多，对房地产的一些弯弯道道自然清楚不少，李国豪刚把房票的概念给说出来，他的眼前就陡然一亮。

    　　收购价格是15万，给了同等价值的房票又给了现金2万。看上去是房地产亏本了，可之前李国豪说四家地产公司合作，那么就能说明，房票必须要在这四家地产公司所建造的小区楼房使用。

    　　15万收购的房子，如果重建在卖的话，按照目前的市场价格，同样面积的房子，重建以后会卖出20万左右的价格。

    　　20-15-2=3。

    　　余下的三万，要计算人工以及成本，亏肯定是不会亏本的，可能还有点赚头。但这些不是重点，重点在于能够最有效的压缩收购成本，更能够加快的销售出自己的楼盘。

    　　这简直就是一举三得的好办法！

    　　等郑家淳把这个道理说出来以后，霍震霆和齐柏恒两人恍然大悟，顿时夸赞起李国豪，居然能想到这么好的办法。

    　　李国豪摇摇头道：“这个办法虽然好，但也有弊端，就是我们必须要有足够的房源，或者跟更多的地产
    本章未完，点击下一页继续阅读