第531章(1 / 4)

    第531章

    央及地方财政从去年底宣布，将直接追加四万亿投资以保证国内经济不受次贷金融危机的影响，保持较快速度的发展。

    这则消息正式出台后，除了基础设施建设、重化产业项目相继提速外，国内嗅觉敏感的地产商也是不甘落后。

    新锐城去年以及今年陆续开工的项目总投资额超过一千五百亿，有着往国内地产第一市集团迈进的豪迈气度。

    万邦地产的动作要新锐城慢了一些，至少新锐城在零八年五月份开始，开始动用百亿的资金在青泉、商都并购地产项目，之后又在嘉湖及浦江松山启动两个新的超级大盘，等真正拖到年后，仅往二三线城市进行延伸布局，万邦地产则拖到去年十二月旬才有动作，融资以及项目谈判、推动地方政府尽快推出他们期待的地块，一直到今年半年才陆续有一些大的成果，迄止八月底之前，他们也在全国撒出六百多亿的巨量资金，总投资额度也差不多有一千二百亿。

    虽然零九年万邦的地产楼盘销售业绩也稳定回升，半年销售收入回升到两百五十亿以，净利润达到三十亿，但是半年快速拿地以及快速推动项目进入施工阶段，这使得万邦地产半年的债务规模急剧增加了近六百亿左右。

    市场在整体复苏，预计年底到一零年还能回复到零六、零七年高速度增涨的阶段，兼之新锐城等主要市房企都在去年底及今年半年急剧扩张债务规模，万邦地产的动作，至少在这几天之前怎么看都没有什么问题……

    郑聪此时即将去职，而郑韩两家虽然身居高位者不少，但还没有其他人进入央委员序列，目前也看不出有人能接替郑聪的位置，那万邦地产需要小心谨慎起来。

    方龙茂、方义新、高俊蒙他们或许会觉得韩子睿过度谨慎了，万邦地产作为全国性的市房企业，发展业务已经不仅仅依赖于一地，虽然债务规模庞大，但只要现金流正常，贷款又是分散于全国各地的商业银行之，即便郑韩两家有竞争对手，但也不大可能这么大动静的去搞万邦地产的妖蛾子，相较而言，他们才真正难受起来了。

    目前万邦嘉龙滨江新城的高层公寓楼价维持在每平方米三千八百元左右，以及万邦嘉龙江湾新城的高层公寓楼维持在每平方米六千左右，才算有相对稳定的回款，现在倘若想加速回款，只能进一步往外调整楼价，加快市场宣传力度才行。

    只是这么一来，万邦嘉龙的亏损窟窿必然会进一步扩大，而且等房子都卖空
    本章未完，点击下一页继续阅读