第五卷 忙于战 第三百九十章 沈籍归离开(2 / 4)

则的话，楚云飞怎么会借给他钱？

    当然，换个人的话，借钱并不是什么大事，但以沈籍归的头脑，自然应该想得到，楚总不在乎钱，在乎的是借钱或者花钱时的心情，谁也不喜欢被骗，不是么？

    沈籍归微微愣了一下，不过很快就反应了过来楚总在要什么，苦笑着摇摇头，“我说小楚，你不要总表现得这么聪明好不好？沈哥会嫉妒你的。”

    说归说，跟聪明人打交道，那确实是很愉快的事情，沈籍归翻翻他的公文包，拿出了一叠纸，纸上是关于先阳市小区开发的一系列建议。

    楚云飞随手翻了翻，房地产他并不是很懂，不过看得出来，沈籍归对这个小区的建设，还是做了一些构思的。

    其中有些建议，楚云飞做为外行，看不出可行性到底高不高，不过，看起来却似乎很有些道理。

    比如说，这块地因为还有升值空间，而楚云飞又不愿意再等了，所以沈籍归居然匪夷所思地想出了先建道路、路灯、绿地、花园等公共设施的主张。

    楚云飞跑过不少在建的小区，自然知道工地上到底是个什么样子，公共设施这些东西，大多都要在主体完工之后才会考虑的。

    甚至，连地面硬化这一点，大多工地也不会一开始就着手进行，随便用渣石铺条路就算很讲究了。

    为什么？因为修路的成本太高，而这路面要先做好了，施工中大型机械设备来来往往，等房子盖好，那路多半也已经不能用了。

    可沈籍归不这么看，路是要花钱，但要是能提前把主干道完工，整个小区的整体规划和布局就显示出来了，这可是比打什么广告、做任何的效果图都管用。

    再说了，先阳是北方城市，没必要一定用水泥修路，沥青路就足够了，甚至，小区完工后都用沥青路，也不会显得有多么掉价。

    沥青路只要把路基做好，将来修修补补可真花不了几个钱。

    至于说绿地和公园、广场什么的，也是这个道理，你说再多将来绿地的面积多大，公共设施多好，也不如直接先把这些做出来，视觉效果一上来，房子档次自然会跟着水涨船高。

    当然，先种植部分行道树，会给施工带来很大的麻烦，甚至有可能严重地影响施工的进度，可只要多花点钱，这似乎也不是太大的问题，反正，资金并不是开发这片地的瓶颈。

    只要房价能提前被炒上去，这点钱算个屁！

  
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