第二十四章 零四年度财务报(2 / 4)

 真正支撑楼市发展的，还取决于居民生活水平的提高，一座城市的发展.取决于实业与第三产业地发展，楼市的过度繁荣是充满危机的.05年，静海市高新产业值继续翻了一番多，达到二百四十六亿，联投新能源独占四分之一，全年高新技术产业投资为过去五年之和，引进外资也达到新地历史高度，静海市政依托联合新能源外公司建立的海外招商办公室发挥了巨大的作用．

    复轨高速铁路年初延伸到通南市，与通南深水港码头相接，只等过了春节就正式通车工.通南深水港是国内最优良的深水海港之一，但是限入运输能力以及静海市周边的经济水平一直没有发展起来.02年，赵增出任通南市委书记之后，通南市委市政府的重点工作就是新能源产业基地，高速公路，高速铁路以及深水海港的建设，如今深水海港的吞吐量增加了三倍.不过底子太薄弱，零四年海运集团，静海港口集协和与黄实业共同投资十二亿地通南港集装箱码头脑建成之后，才能彻底改变通南港运的面貌.集装箱码头水工结构按靠泊10万吨集装箱船设计，年吞吐量为200万标准箱，是目前吞吐量的十倍，集装箱码头使用岸线长达2000米，届时，通南港将成为全国重点外贸转运基地之一，相应的，东南航空增加对静海机场地基建投资，用来扩大静海机场的规模，国内航线与航班的数量在过去两年时间里增加了一倍．

    深水海港，高速铁路，高速公路，航空港等基础设施的建造，让静海市地投资环境在短短三四年的时间里发生根本性的改善，为静海市的经济腾飞打下坚实的基础，静海市则要继续加强投资环境改善，继续完善与加强周边城市的高速铁路与高速公路网，在将静海发展在省东部经济中心的同时，带动周边地区的共同发展，形成一个大的经济发展圈．

    静海市财政收入在全省排名上，依旧处于第三位，后面的几座城市也追赶的气势汹汹，但是静海市的经济增长潜力却是所有人无法忽视的，其他城市这几年财政收入的高速成增长更多的是依赖于畸形发展的房地产业．

    作为城市发展的参与者，很大程度上，联投也参与了城市发展的决策，若有选择一个对静海发展最有影响力的非官方人士，林泉是当仁不让的.但是以联投内部人员的眼光来看，林泉只是一个精力充沛的吸血鬼．

    04年，星湖实业依靠要泉的设想，降低负债率水平到控制线40％以下，控制开发规模，整体开发规模与03年相当，随着省城未名湖南岸板块的崛起，天际湖畔家园，湖
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