第二十三章 崩溃(2 / 4)

问：“你究竟有多少把握，静海市地动静太大了一些吧？”

    林泉微微一笑：“静海楼市不复杂，除了那些中小投机客之外，绝大部分的热钱是有组织的。而且其核心便是两三个热钱财团，他们的素养不会太差，即使是败退，也会有组织的败退，此时还没有到溃不成军的时候……何况。静海的经济基础摆在那里，加上国内的房地产业近十年内还不会转入冰封期，就算静海的楼市一时深跌，也会很快的恢复过来。”

    张小斌在旁边补充道：“房价也不可能降到很低，一旦房价滑落到一定地程度，投机客更多的会选择出租房产。以租养贷，等待静海楼市的回暖。房价能回到年初的水平，已经是相当不错的了。”

    李信说道：“但愿如此，不过再有什么意外地话，联投责无旁贷啊……”

    林泉拍了拍李信的肩膀。说道：“怎么都把主意打到我的头上来？”

    “星湖建设一下将四十万平方米的房子抛给市里，明里是吃了大亏。低于市场价25％，你想想，这几天，市里拿这个价格去向其他的开发商收房，只怕要被其他开发商供为再生父母了。”

    静海市前期的楼价是热钱集团通过二手房交易市场对敲出来地，静海的开发商并没有从这一轮的巨大涨幅中获得多少收益，相反的，大部分开发商抱着投机的心态，囤积相当多地房产，准备迎接静海楼市最后的疯狂盛宴，谁又能想到戏会高潮来临之前卡住。

    市政府一下子从星湖建设手里收购四十万平方米地房子，化解星湖地产合并之后所将面临的最大问题。

    吴国新问道：“联投手里还有静海公馆与世纪城这两处主要的楼盘，诶有推出吧？”

    林泉说道：“静海公馆目前也不宜推出来，不过资金供应上没有太大的问题，可以拖到明天春后……”

    静海公馆是原先三家公司在新区中心商贸地域开发的公寓楼，东侧是原先三家公司开发的写字楼群以及静海市地标建筑新联投中心。

    静海公馆与世纪城在地域上是衔接的，不过划分成不同的地块，因为世纪城的湿地丛林与人工岛湖从此之后成为绝对的私人领域，原先市民对世纪城的期待会有所下降，静海公馆与中心贸地块的推出，会与世纪城形成竞争关系。

    在此之前，联投内部还没有来得及讨论静海公馆销售的时间问题，张小斌在一旁听林泉提及静海公馆的销售时间将延迟到明年春后，便晓得林泉此举旨在对沈
    本章未完，点击下一页继续阅读