第二十六章 世纪城解决方案(5 / 8)

果图。

    虽然从月牙湖小区，擅山公寓，鹏润家园，南港新城项目里可以略知林尔房产策划的风格，但是这张平面效果图给陈雨的震撼依旧无法言喻，或许可以用陈晨的话评价这份修改方案：“好奢侈！”

    将68亿的投资规模缩减到55亿甚至更多。陈雨，陈明杭等人一直以为林泉会将一部分土地闲置起来，暂时不进行开发。

    哪里想到林泉会拿这份方案出来？在世纪城的东南，是一片蓝盈盈的湖水，一道巨大的绿化带沿着对角线横穿世纪城，粗略看复查，人工湖与绿化带的面积竟超过一千五百亩。

    邵兵这些天一直忙于移交与接的两边公事的事务，还没有时间去关注世纪城的修改案，他人趴在平面效果图上，惊诧的说：“林总奢侈的风格还是没变啊。光人工湖加上人工湿地还有原生态人工森林就有一千二三百亩地面积，放眼全国，也没人敢跟你相提并论啊，归归堆，光这人工湖与人工湿地的总投资就要十七个亿啊（加上土地）环境总局是不是该给你发一个环境卫士勋章？”

    林泉含笑不语。

    张碧筠在一旁替他解释：“世纪城东南是轻工业区区，虽然还有一两公里的距离，但在注重人居环境的今日，工区业与高档住宅必须有足够地隔离带，否则也世城永远都不可能建设成高档社区。这一地区，地势低陷，最低处，低于海拔五六米，梅雨季节，常常遭淹，加上子虚乌有的风水之说，这一地区不适合用来开发住宅，所以要开挖总面积为五百亩地月牙形人工湖，将世纪城护在里面，人工湖的开挖将极大改善这一地区的地理环境，外围将近一千亩地土地，也将获得开发中档商品住宅的价值，鉴于静海总不宜在房地产上有所扩张，外围一千亩土地已经由天星湖，豪城，住城三家公司购进，但是三家公司将按比例补贴静海建总开挖人工湖的工程费用，并承诺继续改善外围地区的环境，也就是说，在外围一千亩土地之外，还会与工业区形成一个缓冲带，这么说，世纪城才具备一个高档社区的地理条件。三家公司不会急于开发那片土一，但是会先规划中的隔离带成立几家苗圃公司，并培育外围的绿化隔离林，人工湖的外围环湖公路以及滨湖绿化带将由市政负责投入一个亿的建设费用。人工湖将与静通运河，小杨河相通同，形成一个水循环，如些一来，世纪城三面环水就形成绝佳的布局，在世纪城的西面，与南港新城边缘地区相接的地区，这里有一道干涸的民沟，将利用这条民沟开挖一条人工河流，在适当地区增加水域面积
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